1、屋顶防水属于建筑物共用部分，由物业管理公司负责日常维修、养护和管理,通常情况下，防水维修用涤纶布加丙烯酸防水油漆，施工方便，周期短,混凝土屋面防水由于管口处有很多通风口，这些都是排水细节造成的渗漏隐患,roof防水它分为金属钢结构屋面和混凝土结构屋面，防水方案因基面不同而不同,很多人也用防水屋面用卷材防水。
roof 防水它分为金属钢结构屋面和混凝土结构屋面，防水方案因基面不同而不同。根据客户需求选择！因为金属屋面的搭接处有很多螺母，这些都是屋面薄弱部位的渗漏隐患。通常情况下，防水维修用涤纶布加丙烯酸防水油漆，施工方便，周期短。Tpo卷材也是不错的选择，但是成本高，预算不足的业主更喜欢丙烯酸-0。混凝土屋面防水由于管口处有很多通风口，这些都是排水细节造成的渗漏隐患。通常情况下，防水卷材用于混凝土结构屋面，材料整体性强。很多人也用防水屋面用卷材防水。无论是哪种屋面结构，都要选择造价低，性价比高的防水的施工方案。
法律解析:国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期为:1。基础工程和主体结构工程，即设计文件规定的工程合理使用年限；2.有防水要求的屋面防水工程、卫生间、房间、外墙的防渗漏为5年；3.供暖和制冷系统由两个供暖期和制冷期组成；4.电气管道、给排水管道、设备安装为2年；5.改造工程为2年。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第五十九条建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不符合要求的不得使用。第六十条在建筑物的合理使用寿命内，必须保证基础工程和主体结构的质量。工程完工，屋顶，墙体不得有渗漏、开裂等质量缺陷；施工企业应当修复发现的质量缺陷。
The designed防水life也因建筑结构和使用性质的不同而不同。一般分为5年和10年，最长的可以设计25年。普通结构的各种卷材屋面防水工程保修期至少三年，一般五年。保修协议必须由建设单位和使用单位签订。保修期内的任何渗漏(结构问题或不可抗力除外)，由原防水施工单位修复，费用由责任方承担。
4、 屋顶 防水是物业管理的责任吗1、屋顶 防水属于建筑物共用部分，由物业管理公司负责日常维修、养护和管理。2.房子是开发商建的，屋顶 防水保修期至少5年(物业公司会联系开发商负责保修。4.超出保修期限和范围的，由物业公司负责维修。1)维修费用由物业公司支付还是由业主从专项维修资金中分摊，取决于当地《专项维修资金管理办法》及物业服务合同中的其他条款。
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