一楼门面出售,二手商铺承担的税费出售主要有个人所得税等

二手商铺承担的税费出售主要有:个人所得税、营业税、土地增值税、印花税、手续费等,对于已竣工但尚未出售或尚未移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位支付,楼下商铺可由商铺购房者在出售后办理商业产权证，楼上购房者可办理房屋产权证,没关系一楼是商铺或者房子的上层产权。

商铺的转让费远高于商品房。二手商铺承担的税费出售主要有:个人所得税、营业税、土地增值税、印花税、手续费等。税费方面，征收标准为:契税为4%，个税为差额的20%，营业税为差额的5.5%。营业税税率与不超过五年无关。所有的商店都会征收个税和营业税。交易费8元/m2，登记费550元/例，测绘费1.7元/m2，制作费10元/本，还有万分之五的印花税。除了税费，买方还需要支付维修资金。高层造价90元/m2，多层造价50元/m2。

法律分析:必选。你的店也属于社区。物业费主要是指物业对所辖小区的卫生、安全工作收取的管理费。所以不管店面是不是物业租的，只要属于物业管理范围，物业费就应该交。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主应当承担连带支付责任。对于已竣工但尚未出售或尚未移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位支付。

没关系一楼是商铺或者房子的上层产权。这样的建筑属于商住两用，楼下商铺可由商铺购房者在出售后办理商业产权证，楼上购房者可办理房屋产权证。因为开发商获得的土地是通过市场的商业运作获得的，开发商为了扩大利润，对商铺和住宅两用房进行了处理，只要拿到开发证，就可以办理自己的产权证。