物业管理包括哪些项目,物业管理有何涵盖?

/1234552.物业共用设施设备的运营、维修和保养和管理；3.物业管理辖区内巡逻检查；4.物业管理区域装饰管理；5.供水、供电、供气、电信等单位应当在维护相关管道和设施时进行必要的协调和物业管理,法律依据:物业管理规定第五十条，业主和物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,法律分析:物业管理包括哪些:物业管理所含内容，1。

根据“物业服务费管理措施”，社区内物业费的详细情况如下:1 .安全、清洁、维护管理等。2.卫生清洁。这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还有小区内包括公共花园路的卫生。3.绿化的养护，主要是绿化的修剪补植，平时喷洒防虫药水。4.安全设施的日常维护。安防设施也主要指小区监控，小区监控必须有日常维护，保证业主安全。但是，很多物业永远不会维护。5.电梯的日常维护。电梯需要维保公司专业定期检验，并附合格证。维修公司要负责排除一些日常问题。这部分费用是物业摆渡。6.公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施，社区健康公园，篮球场等等。7.物业专用设备折旧损失。8.小区二次供水费用和垃圾清运费用。

法律分析:物业 管理包括哪些:物业管理所含内容，1。/123455 2.物业共用设施设备的运营、维修和保养和管理；3.物业管理辖区内巡逻检查；4.物业管理区域装饰管理；5.供水、供电、供气、电信等单位应当在维护相关管道和设施时进行必要的协调和物业 管理。清洁度，1。物业共用部位及相关场地的清洁、垃圾收集、雨污水管道的清除和疏通；2.公共绿化、水景、建筑维护和管理。法律依据:物业 管理规定第五十条，业主和物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业 管理区域内的道路、场地。业主因维护物业或公共利益确需临时占用或挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用或者挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会同意。业主物业服务企业应在约定期限内将临时占用和挖掘的道路和场地恢复原状。

物业管理包括以下内容:(1)共用部位、共用设施设备的日常维护、保养和操作及管理；(2) 物业 管理区域内安全措施的建立和公共秩序的维护；(3)公共绿地、花草树木等的维护。和管理；(四)物业 管理维护区域环境卫生；(5)其他物业服务内容，物业 管理规定第三十四条业主委员会应当与业主大会选定的物业服务企业订立书面物业服务合同。物业服务合同应涵盖物业 管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、管理及专项维修资金的使用、物业，第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同提供相应的服务。物业服务企业未履行物业服务合同的约定，造成业主人身、财产安全损害的，应当依法承担相应的法律责任。