测漏水要找什么公司,本地漏水点位置有地下探测设备可准确找到

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可以找媒体曝光，媒体会出面找质监局；向法院提起诉讼，委托质监局进行检测；如果只是单纯的陷阱，可以直接找物业。自20世纪90年代末以来，国务院有关部委规定，房地产交付使用时必须出具两本书，即《房屋建筑工程质量保修书》和《新建住宅建筑使用说明书》。两本书约定了开发商和业主必须签订的屋面防渗漏保修期，以及房屋使用过程中，尤其是装修过程中应注意的事项。国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条也规定，在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期为:屋面、有防水要求的卫生间、房间、外墙的防水工程为五年。

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保修期内，业主负责鉴定维修(如果装修时不改动管线)，否则按照法院“上管下管”的判例，由楼上负责。1.《建设工程质量管理条例》第四十条:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为: (一)基础工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年；(三)供热和供冷系统，为两个采暖期、供冷期；(四)电气管道、给排水管道、设备安装和装饰工程，为2年，其他工程的保修期由发包人和承包人约定。工程保修期自竣工验收之日起计算，2.“上管下管”的依据:《物权法》第七章第九十二条:不动产所有人利用相邻不动产进行上下水、排水、交通、铺设管线等的，，他应尽力避免对相邻不动产的所有人造成损害；造成损坏的，予以赔偿”(如楼上排水管利用楼下空间)。