46平米房子装修效果图,房产交易有何重点?

交易过户只需要缴纳1.5%的契税，1.36元的测绘费/平米，150天的权属登记费和取证费，1%的个税和5.5%的营业税差额,2.交易过户:如果房产仍将出售，那么你最好选择交易过户,但这种转让在未来需要交易房产时，需要支付20%的房款,赠与过户:如果这套房产以后不需要再买卖，选择赠与更好，所以你只需要缴纳:契税:3%房款，测绘费:1.36元/平米，权属登记费和取证费:150天内。

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一般的财产转移有三种方法，具体如下:1。赠与过户:如果这套房产以后不需要再买卖，选择赠与更好，所以你只需要缴纳:契税:3%房款，测绘费:1.36元/平米，权属登记费和取证费:150天内，但这种转让在未来需要交易房产时，需要支付20%的房款。2.交易过户:如果房产仍将出售，那么你最好选择交易过户，交易过户只需要缴纳1.5%的契税，1.36元的测绘费/平米，150天的权属登记费和取证费，1%的个税和5.5%的营业税差额。原价转让就不用交个税了，3.继承和转让:要求所有直系继承人填写放弃继承权协议书，然后进行公证。公证后流程基本和赠与过户一样，费用和赠与过户一样，一般在原主人去世后使用这种方法。